Chucri Zaidan, onde a São Paulo corporativa ainda está sendo construída

A continuação natural da Berrini

Batizada com esse nome em 1982, a Avenida Doutor Chucri Zaidan cresceu como prolongamento da Berrini, na Chácara Santo Antônio, perto da Marginal Pinheiros. É ali que está boa parte da geração mais recente de torres corporativas da zona sul, ao lado de estúdios de televisão, do Shopping Market Place e do Shopping Morumbi.

O perfil das empresas lembra o da Berrini: saúde, seguros, tecnologia, farmacêuticas, telecomunicações e serviços financeiros. A região atende quem precisa de andares grandes e edifícios atuais, com um entorno mais corporativo do que boêmio.

Novas torres e trilho na porta

A Chácara Santo Antônio, onde fica a avenida, está entre as regiões de São Paulo que mais recebem novos edifícios de escritórios. Enquanto os bairros mais consolidados quase não têm terreno para construir, a região continua ganhando torres de especificação atual.

A Linha 17-Ouro do monotrilho tem estação no cruzamento da Chucri Zaidan com a Avenida Jornalista Roberto Marinho e liga a região à Estação Morumbi da CPTM e ao Aeroporto de Congonhas. Para uma área que por muito tempo dependeu sobretudo do carro, é uma mudança de acesso relevante.

Quando a planta pesa mais que o nome

Para operações grandes, que precisam de área contínua, especificação técnica atual e custo de ocupação previsível, a Chucri Zaidan é uma das poucas regiões de São Paulo onde ainda há escolha. Com novos edifícios chegando, a região costuma oferecer margem de negociação.

O comércio de rua é menos intenso que no Itaim ou na Vila Olímpia e gira em torno do público dos edifícios. Alimentação, conveniência e serviços de apoio encontram demanda nos dias úteis; os shoppings próximos cumprem boa parte do papel de lazer.