Itaim Bibi, onde o expediente e a cidade se misturam

Um bairro que não esvazia às seis da tarde

Colado à Faria Lima e à Vila Olímpia, o Itaim Bibi reúne torres corporativas, prédios residenciais de alto padrão e uma das maiores concentrações de restaurantes e bares de São Paulo. Ruas como a Joaquim Floriano, a Jerônimo da Veiga e a Manuel Guedes recebem almoços de negócios durante a semana e encontros no fim de semana.

Quem circula por ali mora, trabalha e janta no mesmo raio. Executivos, advogados, empreendedores e famílias dividem o Parque do Povo, as academias e os cafés. Essa mistura faz do Itaim um bairro com vida própria, e não apenas uma extensão da avenida.

O vizinho que passou a disputar com a avenida

A escassez na Faria Lima empurrou a procura para as ruas do Itaim. Levantamentos de mercado mostram que os valores de escritórios no bairro subiram de forma expressiva nos últimos anos e hoje se aproximam dos praticados na avenida. Grandes áreas contínuas praticamente não aparecem mais.

Ao mesmo tempo, o bairro continua recebendo edifícios novos, o que abre, de tempos em tempos, opções em prédios recentes. Para quem acompanha de perto, são oportunidades que aparecem e se fecham rápido.

Escritório, loja ou consultório

O Itaim atende de andares compactos a lajes inteiras, com um entorno onde a equipe resolve almoço, academia e compromissos a pé. Para empresas que disputam talentos, isso pesa tanto quanto a planta.

No térreo, o bairro favorece restaurantes, cafés, clínicas, estúdios e lojas voltados a um público de alta renda que mora ou trabalha ali. A diferença entre duas ruas pode ser grande, e o endereço exato vale tanto quanto o bairro.